Maison 95m²-5 pièces-piscine-terrain 2 220m²

David et Audrey vous présentent en Exclusivité cet agréable pavillon de plain-pied en bon état d’environ 95m² vendu entièrement meublé, niché au calme entre Quercy et Périgord Noir, sur très joli terrain plat et arboré d’environ 2 220m², piscine avec pool house, hangar d’environ 48m² et garage d’environ 19m².

Le bien se compose d’une entrée sur belle pièce de vie lumineuse d’environ 34m² avec cuisine aménagée et équipée, agréable véranda d’environ 17m² avec accès PMR, 2 chambres d’environ 10m², salle d’eau avec toilettes, studio indépendant d’environ 20m² avec chambre, salle d’eau et toilettes (idéal chambre d’hôtes), piscine ronde (4,5m) orientée plein sud avec solarium et pool house d’environ 11m², bel hangar d’environ 48m² raccordé à l’eau et l’électricité (idéal artisan ou camping-car) et garage d’environ 19m².

Coup de coeur garanti pour l’environnement paisible et verdoyant de ce joli pavillon de plain-pied entièrement meublé et prêt à habiter après installation d’un mode de chauffage, situé à 6mn de Payrac (commerces), 10mn de Saint Julien de Lampon (commerces et plages de Dordogne), 12mn de Souillac (autoroute), 20mn de Gourdon (gare), 30mn de Sarlat et 35mn de Rocamadour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le diagnostic de performance énergétique est en cours de réalisation ou de mise à jour.