Maison 4 pièces à vendre à Saint-Pierre-du-Palais

Maison – 64 m² – Hangar – Bois

Saint-Pierre-du-Palais, France 17270

64 m²
4 pièces
2 ch.
65 000 € FAI (Vente)

Caractéristiques

Surface habitable
64 m²
Chambres
2
Pièces
4
Type de bien
Maison
Année de construction
1940
Chauffage
Chaudière Radiateurs
Terrain
990 m²

Options & Équipements

Garage Jardin Double vitrage

Systèmes de Chauffage

Système 1
Type: Chaudière
Format: Radiateurs
Énergie: Fioul
Système 2
Type: Radiateur
Format: Radiateurs
Énergie: Électrique

Informations Financières

65 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 60 000 €
Honoraires : 5 000 € (7.69%) FAI
Taxe foncière : 432 €

Votre Expert

Ryan Cantet
Ryan Cantet
BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE
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Informations Légales

Mandat : Exclusif
Statut : Disponible

Description du Bien

-EXCLUSIVITÉ- Située à 5 minutes de Montguyon, nous vous présentons cette maison individuelle de 64 m² actuellement LOUÉE.
Ce bien de plain-pied se compose d’une cuisine, un salon / salle à manger, 2 chambres (dont une servant de bureau), une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Un cellier ainsi qu’une chaufferie complète le bien. Menuiseries double vitrage PVC, électricité neuve, chauffage central au fioul…
À l’extérieur un jardin d’environ 990 m² ainsi qu’un hangar de 83 m² avec un appentis de 30 m². Une parcelle de bois non-attenante de 1 264 m² complète le bien.
Ce bien sera vendu loué. Idéal investisseur !! N’hésitez pas à me contacter au 06.07.60.97.89 pour une visite – Ryan CANTET –

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=Enoutretouteannonceimmobilire,georisques.gouv.fr

Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 331 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 22/10/2025

Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 95 kgCO₂/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2 830 € et 3 830 €

Localisation

Localisation approximative - Par mesure de confidentialité, les coordonnées affichées pointent vers le centre-ville.

Saint-Pierre-du-Palais, France (17270)

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