Maison 57m² – Sous-sol total -Terrain 1 460m²

David et Audrey vous présentent en Exclusivité cette agréable maison en bon état d’environ 57m², posée sur sous-sol total en pierre et joli terrain piscinable, plat, clos et arboré d’environ 1 460m².
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un garage d’environ 27m², atelier d’environ 16m² et chaufferie.
A l’étage, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour d’environ 17m², 2 chambres de 10 et 13m², salle de bains et toilettes séparés.
Pour votre confort, la maison bénéficie d’une toiture et isolations des combles récentes (2026), raccordement au tout-à-l’égout, puit et accès fibre en bordure de propriété.
Très belle opportunité à saisir pour ce bien en bon état et habitable de suite, idéalement situé à 2mn des commerces du village, 3mn de la rivière et piste verte, 15mn de Gourdon et Souillac, 20mn de Sarlat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr