Maison 2 chambres, garage, terrain clos

📍 Chalais 16210

📐 88 m²
🏠 3 pièces
🛏️ 2 ch.
151 200 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
88 m²
🛏️
Chambres
2
🛋️
Pièces
3
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
2004
🔥
Chauffage
🌍
Terrain
710 m²

⚙️ Options & Équipements

Dépendance Balcon Terrasse Garage Double vitrage Jardin Cheminée

💰Informations Financières

151 200 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 140 000 €
Honoraires : 11 200 € (7.41%) FAI
Taxe foncière : 1310 €

👤Votre Expert

Arnaud BOURINET
Arnaud BOURINET
📍 Montmoreau
📞 06 52 45 17 28
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Maison de 88 m² située à Chalais à 5 minutes des commerces, services et gare TER.
Cette maison offre une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres, salle d’eau et WC indépendant. Un cellier avec laverie. Le garage est accessible depuis la maison. Chauffage bois et électrique. Double vitrage. Le jardin est clos et arboré avec divers abris. Proche de la nature et bien orienté, cet maison offre de belles opportunités.

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 209 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 7 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 535 € et 2 077 €
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