Maison 126m²-4 chambres-Garage-Terrain 1 548m²

📍 Jayac 24590

📐 126 m²
🏠 6 pièces
🛏️ 4 ch.
179 900 € HAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
126 m²
🛏️
Chambres
4
🛋️
Pièces
6
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
1964
🔥
Chauffage
Chaudière Radiateurs
🌍
Terrain
1548 m²

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Chaudière
Format: Radiateurs
Énergie: Fioul
🔥
Système 2
Type: Cheminée
Format: Cheminée
Énergie: Bois

💰Informations Financières

179 900 € HAI
Vente
Taxe foncière : 1293 €

👤Votre Expert

David et Audrey MAILLE-CORBISET
David et Audrey MAILLE-CORBISET
📍 Saint Julien de Lampon
📞 0611036717
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📋Informations Légales

Mandat : Exclusif
Statut : Disponible

📝Description du Bien

David et Audrey vous présentent cette agréable maison de plain-pied à rénover d’environ 126m², située au calme et posée sur joli terrain plat d’environ 1 548m².
Le bien est composé d’une entrée sur cuisine d’environ 26m² avec insert à bois, séjour d’environ 23m² avec cheminée, buanderie, 4 chambres de 11 à 14m², salle de bains avec douche + baignoire et toilettes séparés.
La maison bénéficie également d’une vaste terrasse d’environ 40m², cave, chaufferie (chauffage central fioul), menuiseries et toiture récentes.
Environnement authentique et campagnard pour cette jolie maison idéalement située à 10mn de Salignac-Eyvigues (commerces et commodités), 25mn de l’aéroport de Brive, 25mn de Sarlat et 35mn de Brive-la-Gaillarde.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 322 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 66 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 4 020 € et 5 500 €
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