Maison 6 pièces à vendre à Salles-de-Barbezieux

– EXCLUSIVITE – Nous vous proposons cette maison ancienne de 120 m² habitables à moins de 5 minutes du centre de Barbezieux.
Ce bien isolé (voisins à plus de 300m) est composé en rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine aménagée, un grand séjour de plus de 50 m² avec un insert, deux chambres, une salle d’eau avec douche italienne ainsi qu’un WC indépendant. A l’étage une chambre de 16 m².
Des travaux de gros oeuvres sont à prévoir (un pan de charpente et couverture) ainsi que l’assainissement et travaux intérieur.
Le moyen de chauffage est assuré par une pompe à chaleur ATLANTIC Air/Eau de 2021 avec production d’eau chaude.
Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur le bien il ne reste plus que le branchement à faire pour qu’ils soient fonctionnels.
A l’extérieur un grand terrain de 3 368 m² avec une piscine 8×4 ainsi qu’une grange et un chenil (8 chiens) d’environ 17 m² avec fosse de 3000 L.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir ce bien est habitable de suite.
Ce bien sans voisin proche est idéal pour les personnes à la recherche de calme !!
N’hésitez pas à me contacter au 06.07.60.97.89 pour une visite -Ryan CANTET

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Une pièce d’identité vous sera demandée au début de votre visite : les professionnels de l’immobilier sont tenus d’identifier leurs clients (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier, lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme).