LongÚre avec dépendances

📍 Azerables 23160

📐 198 mÂČ
🏠 6 piùces
đŸ›ïž 4 ch.
286 000 € HAI (Vente)

📋CaractĂ©ristiques

📐
Surface habitable
198 mÂČ
đŸ›ïž
Chambres
4
đŸ›‹ïž
PiĂšces
6
🏱
Étage
2
đŸ·ïž
Type de bien
Bien immobilier
đŸ—ïž
Année de construction
—
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Chauffage
Fioul PoĂȘle
🌍
Terrain
8774 mÂČ

⚙ Options & Équipements

Jardin Cheminée Garage

đŸ”„ SystĂšmes de Chauffage

đŸ”„
SystĂšme 1
Type: Fioul
Format: PoĂȘle
Énergie: GranulĂ©

💰Informations Financiùres

286 000 € HAI
Vente
Taxe fonciùre : 870 €

đŸ‘€Votre Expert

Stephanie PECHER
Stephanie PECHER
📍 Marsac
📞 0662176344
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📋Informations LĂ©gales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Superbe longĂšre en pierre – 200 mÂČ habitables – terrain de 8 774 mÂČ â€“ au calme

Charmante longĂšre d’environ 200 mÂČ habitables, situĂ©e en bout de chemin dans un environnement paisible, Ă  seulement 10 minutes de La Souterraine.

Au rez-de-chaussĂ©e, vous dĂ©couvrirez une belle piĂšce de vie spacieuse et lumineuse, mettant en valeur le charme de l’ancien avec pierres et poutres apparentes. Le sĂ©jour est Ă©quipĂ© d’une cheminĂ©e double foyer ainsi que d’un poĂȘle Ă  granulĂ©s, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Une grande cuisine ouverte sur le sĂ©jour permet de partager d’agrĂ©ables moments en famille ou entre amis.
Ce niveau comprend Ă©galement une salle de bain avec douche et vasque, un WC sĂ©parĂ©, une buanderie ainsi qu’un accĂšs direct Ă  la grange.
L’escalier est Ă©quipĂ© d’un monte-escalier.

Au premier Ă©tage, un palier amĂ©nagĂ© en salon dessert trois chambres, une piĂšce sĂ©jour supplĂ©mentaire ainsi qu’un WC sĂ©parĂ©.

Au deuxiÚme étage, vous trouverez une grande chambre mansardée, idéale comme suite, espace bureau ou salle de jeux.

Attenante à la maison, une grande grange offre de nombreuses possibilités : garage, atelier ou stockage.

À l’extĂ©rieur, la propriĂ©tĂ© dispose de plusieurs dĂ©pendances, trois puits et d’un terrain d’environ 8 774 mÂČ.

✔ Assainissement conforme
✔ Environnement calme et sans vis-à-vis
✔ Beaux volumes et fort potentiel

Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne ou pour un projet familial.

🔍 Informations sur les risques : GĂ©orisques

⚡Performance ÉnergĂ©tique

🔋 Consommation Ă©nergĂ©tique

A ≀ 50
B 51 Ă  90
C 91 Ă  150
D 151 Ă  230
E 231 Ă  330
F 331 Ă  450
G > 450
Valeur : 198 kWhEP/mÂČ.an

đŸŒ«ïž Émissions de gaz Ă  effet de serre

A ≀ 5
B 6 Ă  10
C 11 Ă  20
D 21 Ă  35
E 36 Ă  55
F 56 Ă  80
G > 80
Valeur : 39 kgCO₂/mÂČ.an

📍Localisation

â„č Localisation approximative - Par mesure de confidentialitĂ©, les coordonnĂ©es affichĂ©es pointent vers le centre-ville.

Azerables (23160)
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