Maison 8 pièces à vendre à Limoges

LIMOGES – MAISON 8 PIECES – 170 m2 – 219 000 €

Sous compromis — Limoges, France

Limoges, France 87280

170 m²
8 pièces
4 ch.
219 000 € FAI (Vente)

Caractéristiques

Surface habitable
170 m²
Chambres
4
Pièces
8
Étage
2
Type de bien
Maison
Année de construction
1946
Chauffage
Radiateur Individuel
Terrain
1000 m²

Systèmes de Chauffage

Système 1
Type: Radiateur
Format: Individuel
Énergie: Gaz
Système 2
Type: Poêle
Format: Individuel
Énergie: Bois

Informations Financières

219 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 209 000 €
Honoraires : 10 000 € (4.57%) FAI
Taxe foncière : 1980 €

Votre Expert

Nabila KECHABA
Nabila KECHABA
Contacter

Une question sur ce bien ?

Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Sous compromis

Détail des Pièces (Données non contractuelles)

Atelier
Surface 29 m²
Revêtement Carrelage
Chambre
Surface 21.27 m²
Revêtement Stratifiu00e9
Chambre
Surface 14.65 m²
Revêtement Stratifiu00e9
Bureau
Surface 6.90 m²
Revêtement Stratifiu00e9
Chambre
Surface 14.78 m²
Revêtement Parquet
Salle de bain
Surface 6.60 m²
Revêtement Parquet
WC
Surface 1.60 m²
Revêtement Parquet
Dégagement/couloir
Surface 1.68 m²
Cuisine
Surface 13.80 m²
Revêtement Lino / PVC
Pièce de vie
Surface 57.63 m²
Revêtement Parquet
Salle d'eau + WC
Surface 2.97 m²
Revêtement Carrelage
Chambre
Surface 8.90 m²
Revêtement Carrelage
Cellier
Surface 4.45 m²
Revêtement Carrelage
Cuisine
Surface 9.19 m²
Revêtement Carrelage
Salon-salle à manger
Surface 15.24 m²
Revêtement Carrelage

Description du Bien

A Limoges, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités, venez découvrir cette maison de plus de 170 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel.

Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², elle bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces, écoles, transports, pharmacie, crèche et de l’accès A20.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, propice aux moments de partage. Vous y trouverez également une chambre aménagée récente, un cellier, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grand atelier chauffé offrant de nombreuses possibilités.

A l’étage, le salon lumineux d’environ 60 m², agrémenté d’un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse et une belle hauteur sous plafond sur une partie de la pièce. Ce niveau comprend aussi une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Un accès extérieur indépendant apporte un vrai plus au quotidien.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente.

A l’extérieur, le jardin fleuri permet de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété.

Habitable de suite, cette maison offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins
Venez découvrir ce bien d’exception qui allie confort et praticité dans un cadre privilégié !

Prix : 219 000 € HAI – Prix hors honoraires : 209 000 € – Honoraires agence : 10 000 € à la charge de l’acquéreur.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Nabila KECHABA, votre conseillère OPEN IMMOBILIER au 06 52 46 79 07, E-mail : n.kechaba@openimmobilier.immo

Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 118 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 19 kgCO₂/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2 040 € et 2 810 €

Autres biens du secteur — Limoges, France

AMBAZAC – TERRAIN A BATIR – 1300 m2 – 26 000 €

AMBAZAC – TERRAIN A BATIR – 1300 m2 – 26 000 €

ambazac

26 000 €

TERRAIN

TERRAIN

La Jonchère-Saint-Maurice, France

30 300 €

TERRAIN

TERRAIN

La Jonchère-Saint-Maurice, France

27 000 €

← Retour au Portfolio
219 000 € FAI Appeler Contacter
Navigation
OI Immobilier