LIMOGES – APPARTEMENT TYPE 3 AVEC BALCONS – 78 m2 – 68950 €

📍 Limoges, France 87100

📐 8 m²
🏠 7 pièces
🛏️ 5 ch.
68 950 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
8 m²
🛏️
Chambres
5
🛋️
Pièces
7
🏷️
Type de bien
Appartement
🏗️
Année de construction
1900
🔥
Chauffage
Radiateur Collectif
🌍
Terrain
6700 m²

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Radiateur
Format: Collectif
Énergie: Gaz

💰Informations Financières

68 950 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 63 000 €
Honoraires : 5 950 € (9.44%) FAI
Taxe foncière : 1174 €
Charges annuelles : 2968 €

👤Votre Expert

Nabila KECHABA
Nabila KECHABA
📍
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Vendu

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Cave
📐 Surface 10.27 m²
🎨 Revêtement Autre
🚪 WC
📐 Surface
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Cellier
📐 Surface 3.96 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Cuisine
📐 Surface
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Salle d'eau
📐 Surface 3.70 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Débarras
📐 Surface 6.08 m²
🎨 Revêtement Moquette
🚪 Couloir
📐 Surface 2.16 m²
🎨 Revêtement Moquette
🚪 Salle à manger
📐 Surface 27.21 m²
🎨 Revêtement Moquette
🚪 Chambre
📐 Surface 9.79 m²
🎨 Revêtement Moquette
🚪 Chambre
📐 Surface 12.04 m²
🎨 Revêtement Moquette
🚪 Entrée
📐 Surface 4.91 m²
🎨 Revêtement Moquette

📝Description du Bien

BELLE OPPORTUNITE !!

A LIMOGES, dans le secteur d’Hyper U Corgnac, découvrez cet appartement traversant de 78 m2 au premier étage d’une copropriété paisible et sécurisée de 3 étages. A seulement cinq minutes du centre ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet espace lumineux se compose d’une entrée avec placards, de deux chambres, d’un séjour agrémenté de balcons, d’une cuisine meublée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Vous apprécierez également ses fenêtres coulissantes panoramiques, le cellier, le débarras et la cave.

Profite d’un cadre de vie agréable, avec commerces, pharmacies, facultés et écoles à porté de main. Un service de bus toutes les 10 minutes facilite vos déplacements.

Le chauffage collectif au gaz de ville, le double vitrage et la mise en sécurité récente de l’installation électrique garantissent confort et tranquilité.

Un stationnement gratuit et l’accès à un centre commercial et une médiathèque au pied de la résidence complètent ce bien.

Prix : 68 950 € TTC – Prix hors honoraires : 63 000 € – Honoraires agence : 5950 € à la charge de l’acquéreur.

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez votre conseillère OPEN IMMOBILIER : Nabila KECHABA au 06 52 46 79 07, E-mail : n.kechaba@openimmobilier.immo, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907 740 161

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 235 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 12/01/2023

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 19 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 159 € et 1 567 €
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