Immeuble 6 pièces à vendre à La Souterraine

🏡 COUP DE CŒUR INVESTISSEUR – IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOGEMENTS – 100 % LOUÉ

📍 LA SOUTERRAINE – 23300 – 12 & 14 ROUTE DE LIMOGES

🔥 INVESTISSEURS : VOICI UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN À NE PAS LAISSER PASSER !

Vous recherchez un investissement immobilier avec des revenus déjà en place, sans avoir à partir à la recherche de locataires ?

Découvrez cet immeuble de rapport composé de 6 logements actuellement TOUS LOUÉS, offrant une rentrée locative immédiate et régulière.

➡️ Aucun logement vacant : vous investissez dans un patrimoine déjà exploité !

💰 DES REVENUS LOCATIFS DÉJÀ EN PLACE

Les 6 logements génèrent actuellement :

• Appartement 1 – Rez-de-chaussée : 608 € + 12 € de charges
• Appartement 2 : 274,80 € + 35 € de charges
• Appartement 3 : 395 € + 70 € + 60 € de charges
• Appartement 4 : 428,89 € + 50 € de charges
• Appartement 5 : 289,21 € + 42 € de charges
• Appartement 6 : 300 € + 10 € de charges

💶 LOYERS HORS CHARGES : 2 295,90 € / mois

📈 REVENUS LOCATIFS ANNUELS : 27 550,80 €

🔥 RENTABILITÉ BRUTE : environ 9,67 %

➡️ Taxe foncière : 4 522 € / an

❤️ POURQUOI CET IMMEUBLE PEUT DEVENIR VOTRE PROCHAIN INVESTISSEMENT ?

✔️ 6 logements actuellement loués
✔️ Revenus locatifs immédiats
✔️ Pas de recherche de locataires à prévoir
✔️ Immeuble déjà exploité
✔️ Rentabilité brute proche de 10 %
✔️ Situation à La Souterraine
✔️ Prix de vente : 285 000 € FAI

💡 Un investissement patrimonial qui permet de commencer à percevoir des loyers dès l’acquisition, avec un potentiel particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un immeuble de rapport déjà en fonctionnement.

🚨 INVESTISSEURS, À VISITER SANS TARDER !

Les immeubles réunissant 6 logements loués, des revenus locatifs existants et une rentabilité brute proche de 10 % sont particulièrement recherchés.

Vous souhaitez investir dans un bien qui travaille déjà pour vous ?

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Prix : 285 000 € FAI

Localisation approximative - Par mesure de confidentialité, les coordonnées affichées pointent vers le centre-ville.