Immeuble avec local commercial et appartement 3 pièces

Immeuble de caractère au cœur du village d’Aubeterre‑sur‑Dronne – Village classé parmi les Plus Beaux Villages de France.
Situé sur la place principale d’Aubeterre‑sur‑Dronne, cet immeuble de ville entièrement rénové offre un ensemble rare, mêlant charme, visibilité commerciale et confort d’habitation.

Local commercial rénové – Emplacement premium
En rez‑de‑chaussée, vous trouverez un magasin entièrement rénové, bénéficiant d’une excellente exposition.
Il se compose d’un espace de vente lumineux, d’une remise, d’un coin cuisine, d’un WC, ainsi que d’une cave saine idéale pour le stockage.
Un emplacement stratégique au cœur de la vie du village.

Appartement indépendant – Rénovation soignée
L’accès à l’appartement est totalement indépendant du commerce.
Celui‑ci, également rénové avec goût, se déploie sur deux niveaux :

1er étage :

Un palier avec dégagement

Un beau séjour ouvert sur cuisine

Un salon

Une salle d’eau avec WC

Une laverie

2e étage :

Deux chambres

Un salon supplémentaire

Un accès à une pièce mansardée, offrant un espace complémentaire (bureau, rangement, coin nuit…)