Maison 6 pièces à vendre à Berneuil

Ferme charentaise 233 m² rénover – Terrain 1.5 Hectare

Berneuil, France 16480

233 m²
6 pièces
3 ch.
328 600 € FAI (Vente)

Caractéristiques

Surface habitable
233 m²
Chambres
3
Pièces
6
Étage
1
Type de bien
Maison
Année de construction
—
Chauffage
Sol Individuel
Terrain
14973 m²

Équipements & Commodités

Garage Parking Terrasse Jardin

Systèmes de Chauffage

Système 1
Type: Sol
Format: Individuel
Énergie: Pompe à chaleur

Informations Financières

328 600 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 310 000 €
Honoraires : 18 600 € (6%) FAI
Taxe foncière : 1206 €

Votre Expert

Ryan Cantet
Ryan Cantet
BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE
Contacter

Une question sur ce bien ?

Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

Détail des Pièces (Données non contractuelles)

Cuisine
Surface 114.20 m²
Couloir
Surface 23 m²
Chambre
Surface 17.60 m²
Revêtement Carrelage
Chambre
Surface 16.50 m²
Revêtement Carrelage
Salle d'eau
Surface 12.30 m²
WC
Surface 2.20 m²
Cellier
Surface 18.90 m²
Chambre
Surface 28.70 m²

Description du Bien

FERME CHARENTAISE DE 230 M² SANS VOISINS – TERRAIN D’ENVIRON 1,5 HECTARE

10 Minutes de Barbezieux, nous vous proposons cette charmante ferme charentaise rénover avec goût sans voisins. Ce bien sans voisinage vous offre une surface de plus de 230 m² habitables.

Au rez-de-chaussée vous entrez dans une très grande pièce de vie de 114 m² ave cuisine aménagée et équipée. Un grand dégagement dessert 2 chambres, une salle d’eau (possibilité baignoire) un WC indépendant ainsi qu’un cellier.

A l’étage une grande suite parentale avec salle de bain, dressing ainsi qu’un bureau.

Rénovation de qualité, travertin, poutres apparentes, assainissement conforme, électricité neuve, menuiseries neuves…

Travaux extérieurs à prévoir (jardin et façades)

Une grange de 96 m², un chenil de 40 m² ainsi qu’une seconde grange de 92 m² totalement à rénover (murs et charpente)

L’ensemble est édié sur un terrain de 14 973 m² (clôtures pour chevaux déjà existantes)

Ce bien isolé conviendrait parfaitement à une famille à la recherche de tranquillité, idéal également pour chevaux, élevage canin..

Pour visiter contactez moi au 06.07.60.97.89 Ryan CANTET

#maisonavendre
#berneuil
#16480
#charente
#immobilier
#immo
#maisoncharente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 67 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 12/03/2024

Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 2 kgCO₂/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 171 € et 1 585 €

Localisation

Localisation approximative - Par mesure de confidentialité, les coordonnées affichées pointent vers le centre-ville.

Berneuil, France (16480)

Autres biens du secteur — Berneuil, France

Ensemble immobilier – Terrain 10000 m² – Hangar

Ensemble immobilier – Terrain 10000 m² – Hangar

Berneuil, France · 249 m²

199 000 €

Maison avec cour

Maison avec cour

Salles-d'Angles · 51 m²

122 000 €

Garage/Dépendance

Garage/Dépendance

Jarnac · 38 m²

44 000 €

← Retour au Portfolio
328 600 € FAI Appeler Contacter
Navigation
OI Immobilier