ETANG DE LOISIRS

Découvrez un étang de loisirs exceptionnel de 4 300 m² situé à Saint-Priest-la-Feuille, dans le département de la Creuse en Nouvelle-Aquitaine. Ce bien unique offre un cadre naturel préservé avec des parcelles attenantes totalisant environ 26 701 m², idéal pour les passionnés de pêche et de nature.

Entièrement renormé en 2020, cet étang présente tous les atouts d’un site de pêche de qualité. Ses eaux poissonneuses abritent une diversité remarquable : truites, tanches, gardons et carpes peuplent généreusement ce plan d’eau. Les aménagements récents garantissent un environnement parfaitement entretenu et conforme aux réglementations actuelles, offrant une expérience de pêche optimale et sécurisée.

Le site se distingue par son écrin de verdure exceptionnel, permettant une immersion totale dans un écosystème naturel préservé. Les abords de l’étang sont parfaitement entretenus, avec des perspectives panoramiques sur la campagne environnante. Ce lieu représente une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, de pêche et de ressourcement, à seulement quelques kilomètres des premiers villages.

Pour les investisseurs ou les passionnés de nature, ce bien représente un patrimoine unique. Son prix attractif de 50 000 € en fait une opportunité d’acquisition remarquable, que ce soit pour un projet de loisirs personnel ou un investissement dans un site de pêche potentiellement exploitable. La configuration du terrain et la qualité du plan d’eau offrent de multiples perspectives d’aménagement et de valorisation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le diagnostic de performance énergétique est en cours de réalisation ou de mise à jour.