Maison 6 pièces à vendre à Bessac

Ensemble immobilier de 111 m² – Hangar – Terrain 5 700 m²

Bessac, France 16250

111 m²
6 pièces
ch.
234 300 € FAI (Vente)

Caractéristiques

Surface habitable
111 m²
Chambres
—
Pièces
6
Type de bien
Maison
Année de construction
1900
Chauffage
Radiateur Radiateurs
Terrain
5700 m²

Systèmes de Chauffage

Système 1
Type: Radiateur
Format: Radiateurs
Énergie: Électrique

Informations Financières

234 300 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 220 000 €
Honoraires : 14 300 € (6.1%) FAI
Taxe foncière : 885 €

Votre Expert

Ryan Cantet
Ryan Cantet
BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE
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Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

Description du Bien

Situé dans un petit hameau calme, nous vous présentons cet ensemble immobilier de 2 maisons d’habitations avec piscine, grange et hangar.
Le premier bien de 62 m² (plain-pied) comprend une cuisine aménagée et équipée très lumineuse, un salon / séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
Le second bien offre une surface habitable de 49 m²(plain-pied), comprenant un espace cuisine, salon / séjour, une chambre, un bureau, une pièce salle d’eau et wc indépendant. Des travaux de rénovation et d’aménagement sont à prévoir pour aménager ce second bien. Un hangar de 151 m² comprenant 2 garages carrelés ainsi qu’un local technique.
Une grange de 228 m² avec toiture neuve.
Un magnifique terrain arboré de 5 701 m² avec une piscine 10 x 50 complète cet ensemble immobilier.
Idéal pour une maison secondaire !! Ce petit coin de paradis n’attend plus que vous !!
N’hésitez pas à me contacter au 06.07.60.97.89 – Ryan CANTET

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=Enoutretouteannonceimmobilire,georisques.gouv.fr

Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 580 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 21/05/2025

Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 19 kgCO₂/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2 579 € et 3 489 €

Localisation

Localisation approximative - Par mesure de confidentialité, les coordonnées affichées pointent vers le centre-ville.

Bessac, France (16250)

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