UNE CHAMBRE DISPONIBLE – COLOCATION T4 MEUBLE

📍 Limoges 87000

📐 86 m²
🏠 4 pièces
🛏️ 3 ch.
370 € CC/mois (Location)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
86 m²
🛏️
Chambres
3
🛋️
Pièces
4
🏷️
Type de bien
Appartement
🏗️
Année de construction
1948
🔥
Chauffage
Gaz Collectif
🌍
Terrain

🏗️ Équipements & Commodités

✅ Parking ✅ Balcon ✅ Ascenseur

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Gaz
Format: Collectif
Énergie: Gaz de ville

💰Informations Financières

370 € CC/mois
Location
Loyer charges comprises : 370 €/mois
Loyer hors charges : 270 €/mois
Charges mensuelles : 100 €/mois
Dépôt de garantie : 405 €
🏢 Honoraires d'agence
À charge du locataire :
• Dossier, bail et visite : 125 €
• État des lieux : 125 €
→ Total : 250 € TTC
À charge du bailleur :
• Dossier et bail : 125 €
• État des lieux : 125 €
→ Total : 250 € TTC

👤Votre Expert

Stéphanie et Pascal DESNOYER-DUPUY
Stéphanie et Pascal DESNOYER-DUPUY
📍 Limoges
📞 0610426787
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📋Informations Légales

Mandat : Exclusif
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Dégagement/couloir
📐 Surface 5 m²
🚪 Salon-salle à manger
📐 Surface 30 m²
🚪 Balcon
📐 Surface 5 m²
🚪 WC
📐 Surface 2 m²
🚪 Salle d'eau
📐 Surface 4 m²
🚪 Cuisine
📐 Surface 9 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 10 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 10 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 10 m²

📝Description du Bien

Chambre en colocation tout confort dans un grand appartement de 86 m² — 370 €/mois TOUT INCLUS – Proche campus de La Borie

Une chambre privative de 10 m² se libère dans un bel appartement lumineux et traversant de 86 m².
Il s’agit d’une formule « tout inclus » idéale pour poser ses valises l’esprit tranquille, sans aucune souscription de contrat ni facture supplémentaire à gérer.
En plus de votre chambre privée, vous profiterez de grands espaces communs avec un très spacieux séjour d’environ 30 m², une cuisine aménagée d’environ 9 m², une salle d’eau, un WC séparé, une loggia et de nombreux rangements intégrés.
Le tarif de 370 € par mois comprend absolument tout : l’électricité, le chauffage, l’eau chaude et l’eau courante, Internet haut débit, une prestation de ménage, l’entretien de l’immeuble et du jardin, la présence d’un gardien ainsi que la taxe des ordures ménagères.
Le logement convient parfaitement à un(e) étudiant(e) recherchant un cadre de vie propre, agréable et sans mauvaise surprise budgétaire. Si cette offre vous intéresse, envoyer un message afin d’organiser une visite !

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 216 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 19 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 240 € et 1 730 €
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