📋Caractéristiques

📐

Surface habitable

68 m²

🛏️

Chambres

—

🛋️

Pièces

🏷️

Type de bien

Appartement rénové

🏗️

Année de construction

—

🔥

Chauffage

Climatisation réversible Air pulsé

🌍

Terrain

—

⚙️ Options & Équipements

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🔥 Systèmes de Chauffage

🔥

Système 1

Type: Climatisation réversible

Format: Air pulsé

Énergie: Climatisation

💰Informations Financières

750 € CC/mois

Location

Loyer charges comprises : 750 €/mois

Loyer hors charges : 730 €/mois

Charges mensuelles : 20 €/mois

Dépôt de garantie : 730 €

🏢 Honoraires d'agence

À charge du locataire :

• Dossier, bail et visite : 542 €

• État des lieux : 203 €

→ Total : 745 € TTC

À charge du bailleur :

• Dossier et bail : 542 €

• État des lieux : 203 €

→ Total : 745 € TTC

👤Votre Expert

Julien VALAS

📍 Agen

📞 0675605391

✉ Contacter

📋Informations Légales

Mandat : Exclusif

Statut : Disponible

📝Description du Bien

Secteur Agen-centre, proche de toutes commodités,
Je vous propose un appartement T4 rénové d’environ 68 m2 habitables avec terrasse d’environ 7 m2.
Il se situe au 2ème et dernier étage dans un petit immeuble sans ascenseur et composé de 2 logements.
Le bien se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont deux avec salle d’eau privative, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une terrasse sans vis-à-vis.
Les prestations : double vitrage PVC, chauffage climatisation réversible, assainissement collectif, cuisine équipée…
Contact : Mr VALAS Julien – réseau open immobilier – 0675605391.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

⚡Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50

B 51 à 90

C 91 à 150

D 151 à 230

E 231 à 330

F 331 à 450

G > 450

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5

B 6 à 10

C 11 à 20

D 21 à 35

E 36 à 55

F 56 à 80

G > 80

💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 520 € et 750 €

Appartement T4 avec terrasse