Appartement T3

📍 Agen 47000

📐 55 m²
🏠 3 pièces
🛏️ ch.
650 € CC/mois (Location)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
55 m²
🛏️
Chambres
🛋️
Pièces
3
🏷️
Type de bien
Appartement rénové
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Climatisation réversible Individuel
🌍
Terrain

⚙️ Options & Équipements

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🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Climatisation réversible
Format: Individuel
Énergie: Climatisation

💰Informations Financières

650 € CC/mois
Location
Loyer charges comprises : 650 €/mois
Loyer hors charges : 630 €/mois
Charges mensuelles : 20 €/mois
Dépôt de garantie : 630 €
🏢 Honoraires d'agence
À charge du locataire :
• Dossier, bail et visite : 442 €
• État des lieux : 166 €
→ Total : 608 € TTC
À charge du bailleur :
• Dossier et bail : 442 €
• État des lieux : 166 €
→ Total : 608 € TTC

👤Votre Expert

Julien VALAS
Julien VALAS
📍 Agen
📞 0675605391
Contacter

📋Informations Légales

Mandat : Exclusif
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Sur la commune d’Agen, idéalement situé dans un secteur calme et à proximité de toutes commodités,
Je vous propose cet appartement T3 situé au deuxième étage et dernier étage sans ascenseur d’un petit immeuble constitué de 2 appartements au total.
Vous profiterez d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et équipée, deux chambres avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Présence de la fibre optique.
Appartement rénové récemment et en conformité.
Loyer : 650 Euros CC.
Libre au 15/09/26.
Références exigées.
Contact : Mr VALAS Julien – réseau open immobilier – 0675605391.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 720 € et 1 040 €
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