À louer – Charmant studio en plein centre de Tulle

📍 Tulle, France 19000

📐 33 m²
🏠 1 pièces
🛏️ ch.
335 € CC/mois (Location)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
33 m²
🛏️
Chambres
🛋️
Pièces
1
🏷️
Type de bien
Studio
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Radiateur Individuel
🌍
Terrain

⚙️ Options & Équipements

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🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Radiateur
Format: Individuel
Énergie: Gaz

💰Informations Financières

335 € CC/mois
Location
Loyer charges comprises : 335 €/mois
Loyer hors charges : 320 €/mois
Dépôt de garantie : 320 €
🏢 Honoraires d'agence
À charge du locataire :
• Dossier, bail et visite : 150 €
• État des lieux : 100 €
→ Total : 250 € TTC
À charge du bailleur :
• Dossier et bail : 150 €
• État des lieux : 100 €
→ Total : 250 € TTC

👤Votre Expert

Carine TEREYGEOL
Carine TEREYGEOL
📍 Gimel-les-Cascades
📞 0683348070
Contacter

📋Informations Légales

Mandat : Exclusif
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Situé au cœur du centre-ville de Tulle, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycée, ce studio allie confort, praticité et charme.
Il se compose d’une pièce principale lumineuse agrémentée d’une cheminée d’ornement avec un espace cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec espace buanderie, d’un WC séparé et d’un placard de rangement.
L’appartement est situé dans un immeuble sécurisé et bénéficie du double vitrage, d’une peinture entièrement refaite, ainsi que d’un chauffage au gaz à condensation, garantissant une consommation économique et un confort optimal.
Idéal pour étudiant(e), jeune actif(ve) ou personne seule à la recherche d’un logement pratique et chaleureux au centre de Tulle.
Loyer : 320€ / mois – Charges : 15 € / mois
Disponible immédiatement.
Contactez Carine Open Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
DPE réalisé le : 19/06/2025

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 000 € et 1 400 €
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