T3 au 2eme étage

📍 La Châtre 36400

📐 83 m²
🏠 3 pièces
🛏️ 2 ch.
650 € CC/mois (Location)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
83 m²
🛏️
Chambres
2
🛋️
Pièces
3
🏢
Étage
2
🏷️
Type de bien
Appartement rénové
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Électrique Radiateurs
🌍
Terrain

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Électrique
Format: Radiateurs
Énergie: Électrique

💰Informations Financières

650 € CC/mois
Location
Loyer charges comprises : 650 €/mois
Loyer hors charges : 600 €/mois
Charges mensuelles : 50 €/mois
Dépôt de garantie : 600 €
🏢 Honoraires d'agence
À charge du locataire :
• Dossier, bail et visite : 360 €
• État des lieux : 144 €
→ Total : 504 € TTC
À charge du bailleur :
• Dossier et bail : 360 €
• État des lieux : 144 €
• Entremise : 72 €
→ Total : 576 € TTC

👤Votre Expert

Marlene Lamy
Marlene Lamy
📍 LA CHATRE
📞 06 87 89 76 43
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪
📐 Surface

📝Description du Bien

Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble , découvrez ce bel appartement de 83 m², moderne, lumineux et offrant de beaux volumes.

Il se compose d’une entrée privative avec escalier, donnant accès à un agréable séjour de 20,23 m² ainsi qu’à une cuisine indépendante, aménagée et équipée d’une plaque à induction.

Un couloir dessert une salle de bains, un W.C. indépendant, ainsi qu’une première chambre de 14,23 m² bénéficiant d’un dressing de 3,45 m².

De l’autre côté de l’appartement, vous profiterez d’une très belle seconde chambre de 16,74 m², idéale pour une chambre parentale, une chambre d’enfant et/ou un espace bureau.

L’appartement a été récemment rénové dans un style moderne et offre un cadre de vie confortable et agréable.

Chauffage électrique par radiateurs récents.
Ballon d’eau chaude électrique.
DPE : Classe C.

Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille recherchant le confort d’un logement rénové, au dernier étage d’un immeuble soigné.

Loyer : 600 €

Charges mensuelles récupérable : 50 € (eau et redevance tout à l’égout)

Dépôt de garantie : 600 €

Honoraires agence : 504 €

Venez découvrir cet appartement avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 132 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 5 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 060 € et 1 490 €
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