Spacieuse maison de bourg !

📍 Néret 36400

📐 172 m²
🏠 6 pièces
🛏️ 4 ch.
75 600 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
172 m²
🛏️
Chambres
4
🛋️
Pièces
6
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
🌍
Terrain
330 m²

⚙️ Options & Équipements

Grenier Cave Double vitrage

💰Informations Financières

75 600 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 70 000 €
Honoraires : 5 600 € (7.41%) FAI

👤Votre Expert

Sandra DUBREUIL
Sandra DUBREUIL
📍
📞 0635574680
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Chambre
📐 Surface 15.5 m²
🎨 Revêtement Lino / PVC
🚪 Chambre
📐 Surface 21.5 m²
🎨 Revêtement Lino / PVC
🚪 Chambre
📐 Surface 14 m²
🎨 Revêtement Moquette
🚪 Chambre
📐 Surface 12 m²
🎨 Revêtement Moquette
🚪 Palier
📐 Surface 5.6 m²
🎨 Revêtement Lino / PVC
🚪 WC
📐 Surface 1.7 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Dégagement/couloir
📐 Surface 3.7 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Salle d'eau
📐 Surface 4 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Cuisine
📐 Surface 24.7 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Salle à manger
📐 Surface 32 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Autre
📐 Surface 37 m²
🎨 Revêtement Carrelage

📝Description du Bien

Au cœur d’une commune rurale à 5 kilomètres de Châteaumeillant, ville dynamique tous commerces, découvrez cette vaste maison de bourg de 172 m² bénéficiant d’un beau potentiel !

Autrefois bar/restaurant, cette maison vous offre donc de très beaux volumes au rez-de-chaussée avec une première pièce (anciennement salle de bar) de 37 m², une ancienne salle de restaurant de 32 m² et une spacieuse cuisine de 24.7 m² ! Un W.C. indépendant et une salle d’eau compète ce niveau.

A l’étage, un palier dessert quatre belles chambres dont deux en enfilade. Au second, un beau grenier aménageable de 42 m² !

Petit jardinet sur le côté de la maison et grange d’environ 35 m² à la suite.

Menuiseries en double vitrage PVC sur l’ensemble. Assainissement individuel de type fosse septique (non conforme). Pas de moyen de chauffage (possibilité d’installation d’un chauffage central). Ce bien vous offre un très beau potentiel d’aménagement, idéal pour une maison familiale, un projet de commerce ou de tourisme !

Venez le découvrir avec Horizon Sud Berry Immobilier – 02 54 31 27 65.

🔍 Informations sur les risques : Géorisques
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