RUELLE : Maison de caractère 6 pièces avec Jardin

📍 Ruelle-sur-Touvre, France 16600

📐 210 m²
🏠 5 pièces
🛏️ 4 ch.
282 000 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
210 m²
🛏️
Chambres
4
🛋️
Pièces
5
🏢
Étage
2
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
1900
🔥
Chauffage
Gaz Radiateurs
🌍
Terrain
945 m²

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Gaz
Format: Radiateurs
Énergie:

💰Informations Financières

282 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 270 000 €
Honoraires : 12 000 € (4.26%) FAI

👤Votre Expert

Jean-Pascal COUTY
Jean-Pascal COUTY
📍 Angouleme
📞 0769205311
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

RUELLE : « Vivez le charme de l’authenticité avec cette maison de caractère à deux pas des commerces et du centre-ville.

Caractéristiques :
– Espaces de vie spacieux avec une touche d’histoire.
– 2 à 5 chambres pour répondre à vos besoins.
– Jardins de 945 m² pour la détente en plein air.
– Sous-sol polyvalent avec une entrée indépendante, idéal pour un logement supplémentaire.

Découvrez le parfait mélange entre le moderne et le classique avec maison d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! »

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=Enoutretouteannonceimmobilire,georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 138 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 29 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 880 € et 2 600 €
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