Propriété sur plus de 3 hectares !

📍 Saint-Jeanvrin 18370

📐 156 m²
🏠 6 pièces
🛏️ 3 ch.
346 000 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
156 m²
🛏️
Chambres
3
🛋️
Pièces
6
🏢
Étage
1
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Bois Individuel
🌍
Terrain
31792 m²

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Bois
Format: Individuel
Énergie: Bois
🔥
Système 2
Type: Climatisation réversible
🔥
Système 3
Type: Gaz

💰Informations Financières

346 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 330 000 €
Honoraires : 16 000 € (4.62%) FAI
Taxe foncière : 613 €

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OI Immobilier

📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Cette charmante maison rénovée d’environ 156 m² vous offre une entrée de 20 m², une lumineuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte et équipée, une suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bain et WC et un WC indépendant.

A l’étage, un palier desservant une salle de bain avec WC, une chambre de 11 m² et une chambre de 23 m² avec dressing de 8 m².

Une grange de 53 m² est attenante à la maison et un atelier d’environ 30 m².

Un studio indépendant de 23 m², deux box d’écuries, un carport de 25 m² pour stationner vos véhicules et un puits complètent ce bien.

Profitez d’un jardin arboré d’environ 3 000 m² avec une terrasse de 60 m² orienté sud-ouest offrant calme et verdure.
Plus de 28 000 m² de terrain attenant.

Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier – 02.48.61.20.04 ou 02.54.31.27.65

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 122 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 6 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 970 € et 1 380 €

📍Localisation

ℹ️ Localisation approximative - Par mesure de confidentialité, les coordonnées affichées pointent vers le centre-ville.

Saint-Jeanvrin (18370)
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