Propriété isolée au bout d’un chemin !

📍 Vigoulant 36160

📐 179 m²
🏠 5 pièces
🛏️ 4 ch.
179 000 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
179 m²
🛏️
Chambres
4
🛋️
Pièces
5
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Bois
🌍
Terrain
13389 m²

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Bois
Format:
Énergie:
🔥
Système 2
Type: Électrique
Format:
Énergie:

💰Informations Financières

179 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 170 000 €
Honoraires : 9 000 € (5.03%) FAI
Taxe foncière : 188 €

👤Votre Expert

Marlene Lamy
Marlene Lamy
📍 LA CHATRE
📞 06 87 89 76 43
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Dans un environnement verdoyant, paysager et arboré, venez découvrir cette maison de caractère de 179 m² habitables offrant de plain pied une entrée, un cellier, un séjour avec ses pierres et ses poutres de 40 m², un salon avec cheminée de 24 m² pouvant parfaitement devenir une chambre de plain pied avec un fort caractère, une cuisine aménagée et équipée de 16 m², un W.C. et une salle d’eau.
A l’étage, palier desservant une belle chambre de 25 m² avec son dressing bénéficiant d’une superbe vue sur la campagne, une salle d’eau de 8 m² avec W.C. et trois chambres supplémentaires !

Double vitrage bois et P.V.C. Chauffage au bois et radians électriques.

Assainissement individuel conforme !

Ensemble des commodités situé à 5.3kms, avec école primaire et collège. Ramassage scolaire ! A quelque minutes de la Creuse et du Cher !

Venez la découvrir avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 350 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 11 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 4 260 € et 5 820 €
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