Plain pied isolé !

📍 Sarzay 36230

📐 70 m²
🏠 3 pièces
🛏️ 2 ch.
107 000 € FAI (Vente)

🎬Vidéo

Vidéo

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
70 m²
🛏️
Chambres
2
🛋️
Pièces
3
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Électrique Radiateurs
🌍
Terrain
7275 m²

⚙️ Options & Équipements

Double vitrage Cheminée Jardin

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Électrique
Format: Radiateurs
Énergie: Énergie renouvelable
🔥
Système 2
Type: Bois
Format: Cheminée
Énergie: Autre

💰Informations Financières

107 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 100 000 €
Honoraires : 7 000 € (6.54%) FAI
Taxe foncière : 370 €

👤Votre Expert

Marlene Lamy
Marlene Lamy
📍 LA CHATRE
📞 06 87 89 76 43
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📋Informations Légales

Mandat : Exclusif
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Garage
📐 Surface 22 m²
🎨 Revêtement Autre
🚪 Cellier
📐 Surface 9 m²
🎨 Revêtement Autre
🚪 WC
📐 Surface 1.60 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Salle de bain
📐 Surface 8.70 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Chambre
📐 Surface 10.80 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Chambre
📐 Surface 10.80 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Cuisine
📐 Surface 38 m²
🎨 Revêtement Parquet

📝Description du Bien

Retiré en campagne, sans vis à vis, à plus de 60 mètres du premier voisin, venez découvrir ce pavillon rénové sur plus de 7 000 m² de terrain non clos !

Vous entrerez directement dans la pièce de vie avec cuisine américaine aménagée en 2022 et équipée d’une plaque vitrocéramique, une hotte, un four, espace salle à manger et salon, insert, et radiateurs électriques récents, deux chambres de 10.80 m² avec chacune leurs placards coulissants, W.C indépendant, salle de bains avec grands placards.

Garage attenant. Cellier.

Grenier isolé. Fenêtres double vitrage d’origine.

Assainissement autonome non conforme. Beau terrain plat non clos offrant un sentiment de liberté ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 277 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 8 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 350 € et 1 900 €
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