Pavillon proche centre ville !

📍 Châteaumeillant 18370

📐 138 m²
🏠 6 pièces
🛏️ 4 ch.
205 000 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
138 m²
🛏️
Chambres
4
🛋️
Pièces
6
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
2001
🔥
Chauffage
Chaudière Radiateurs
🌍
Terrain
2675 m²

⚙️ Options & Équipements

Terrasse Garage Double vitrage Cuisine équipée Cave Jardin Buanderie

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Chaudière
Format: Radiateurs
Énergie: Fioul

💰Informations Financières

205 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 195 000 €
Honoraires : 10 000 € (4.88%) FAI
Taxe foncière : 712 €

👤Votre Expert

Pascale MOUSSET
Pascale MOUSSET
📍
📞 06 37 29 75 16
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Chambre 1
📐 Surface 11.70 m²
🚪 Cuisine
📐 Surface 10 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Salon-salle à manger
📐 Surface 40.65 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Salle de bain
📐 Surface 8 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 WC
📐 Surface 1.56 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Pièce palières
📐 Surface 7.42 m²
🚪 Chambre 2
📐 Surface 20.74 m²
🚪 Chambre 3
📐 Surface 10.20 m²
🚪 Chambre 4
📐 Surface 1.72 m²
🚪 Salle d'eau
📐 Surface 3.89 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 WC
📐 Surface 1.34 m²
🎨 Revêtement Carrelage

📝Description du Bien

Idéalement situé à 2 minutes du centre-ville et de ses commodités (école, collège, cabinet médicale, pharmacie et commerces), ce pavillon sur sous-sol complet vous séduira par son environnement agréable. Il offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un W.C indépendant et une salle de bains.

A l’étage, une pièce palière distribue trois chambres, une salle d’eau et un W.C indépendant.

Côté équipement : double vitrage, isolation, VMC et portail électrique. Maison raccordée au tout à l’égout.

Sous-sol de 85 m² comprenant garage, atelier et buanderie.

Le tout sur 2 675 m² de terrain clos et arboré.

Aucun travail à prévoir, posez vos valises ! Un bien rare sur le secteur.

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier – Pascale MOUSSET – Tel : 06 37 29 75 16 Agent Commercial immobilier – RSAC Bourges 827 567 728

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 166 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 37 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2 580 € et 3 530 €
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