Nouveau local commercial

Local commercial de 237 m² –

Villeneuve-sur-Lot

(rive gauche)

Situé sur les boulevards, ce local commercial traversant de 237 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique grâce à ses deux entrées indépendantes.

🔹 Description des espaces :

Rez-de-chaussée :
Hall d’accueil d’environ 20 m²
Grand atelier traversant de 173 m², idéal pour activité artisanale, stockage ou commerce
Étage :
Deux pièces aménageables de 17 m² et 27 m² (bureaux, salle de réunion, stockage complémentaire…)
🔹 Confort et équipements :

Portail électrique avec belle hauteur (adapté aux véhicules/utilitaires)
Toiture en bon état
Absence d’amiante
Pas de système de chauffage
Stationnement gratuit à proximité immédiate
🔹 Informations complémentaires :

Surface totale : 237 m²
Bien non soumis au DPE

ℹ️ Localisation approximative - Par mesure de confidentialité, les coordonnées affichées pointent vers le centre-ville.