Fonds de commerce à céder à Le Lonzac

Imaginez une adresse où le temps semble suspendu, nichée au cœur de Le Lonzac, l’un des plus
charmants villages touristiques de Corrèze. Sur un axe passant, avec parking à deux pas, cet établissement
de caractère s’offre à vous comme une opportunité rare, alliant activité florissante et art de vivre.
Un cadre enchanteur, entre terrasses et parc arboré :
Dès l’extérieur, les lieux séduisent par leurs deux terrasses en façade et sur le côté, parfaites pour les
longues soirées d’été. À l’arrière, une vaste terrasse s’ouvre sur un parc ombragé, un chais et une
mezzanine aménagée, invitant à la détente et aux moments conviviaux.
Authenticité et confort au service de vos clients :
Poussez la porte et laissez-vous envelopper par une atmosphère chaleureuse : une grande salle de
restaurant avec cheminée, un bar accueillant, une cuisine professionnelle équipée avec réserves, une
buanderie, un bureau, des sanitaires clientèle et un salon privatif pour les hôtes de l’hôtel. Chaque détail a
été pensé pour offrir confort et authenticité.
Un espace hôtelier entièrement rénové :
À l’étage, cinq chambres climatisées avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une magnifique suite
climatisée avec salle de bain, allient charme d’autrefois et confort moderne. Une lingerie, un espace
personnel avec salle d’eau, WC et vestiaire pour les salariés complètent cet ensemble. Au deuxième
étage, un appartement indépendant T3 (deux chambres, salle d’eau avec WC, séjour avec cuisine ouverte)
offre une belle flexibilité pour loger du personnel ou développer une activité annexe.
Une grange rénovée et une maison aux multiples possibilités :
En prolongement, une grange rénovée abrite une boutique avec mezzanine et une maison T2 dotée d’un
grand séjour avec cheminée, d’une réserve, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une grande
chambre avec cheminée à l’étage. Un atout majeur pour diversifier votre offre, se loger ou accueillir vos
collaborateurs.
Une affaire clé en main, prête à écrire votre histoire :
Licence IV, normes de sécurité hôtellerie et restauration respectées, aménagements de qualité : cet
établissement représente une opportunité unique pour un couple de restaurateurs ou hôteliers passionnés,
désirant conjuguer réussite professionnelle et qualité de vie en Corrèze.
Murs à vendre en supplément – prix sur demande.
Zone ZRR : éligible aux aides et exonérations.
Contactez Carine Open Immobilier dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite
confidentielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr