Maison type pavillon avec grand jardin

📍 Châteaumeillant 18370

📐 120 m²
🏠 5 pièces
🛏️ 4 ch.
128 400 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
120 m²
🛏️
Chambres
4
🛋️
Pièces
5
🏢
Étage
1
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Gaz Individuel
🌍
Terrain
3295 m²

⚙️ Options & Équipements

Cave Dépendance Jardin Buanderie

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Gaz
Format: Individuel
Énergie: Gaz

💰Informations Financières

128 400 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 120 000 €
Honoraires : 8 400 € (6.54%) FAI
Taxe foncière : 423 €

👤Votre Expert

Sophie GASTALDI
Sophie GASTALDI
📍 CHATEAUMEILLANT
📞 0626669689
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📋Informations Légales

Mandat : Exclusif
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Buanderie
📐 Surface 24 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 21 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 14 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 18 m²
🚪 Palier
📐 Surface 10 m²
🚪 Salle d'eau + WC
📐 Surface 2.20 m²
🚪 Salon-salle à manger
📐 Surface 20 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 16 m²
🚪 Cuisine
📐 Surface 14 m²

📝Description du Bien

Pavillon d’environ 120 m² élevé sur cave, édifié sur un terrain de 3 295 m² !

Cette maison habitable de suite se compose d’une cuisine de 14 m², d’un salon de 20 m², d’une chambre de 16 m² et d’un hall de 10 m² permettant l’accès à l’étage avec ses trois chambres de 14, 18 et 21 m².
La salle d’eau avec W.C se situe sur le palier de la véranda.
Une grande buanderie de 24 m² et une cave de 33 m² complètent ce bien ainsi que deux dépendances.

Ce bien dispose d’ouvertures double vitrage à l’exception de la fenêtre de la salle d’eau qui est en simple vitrage.
Le bien est relié au tout à l’égout. Le bien est chauffé via un système de chauffage central au gaz et dispose d’une cheminée à foyer ouvert dans le salon.

Un premier portail permet d’accéder à la maison et un second portail permet l’accès au jardin afin de stationner un camping car par exemple.

A 600 m du supermarché et environ 1.50 km du centre, ce bien saura vous séduire avec sa vie de plain-pied et ses espaces verts !

Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 – Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 382 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 64 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 4 790 € et 6 540 €
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