Maison T4 avec jardin à Monflanquin

📍 Monflanquin, France 47150

📐 118 m²
🏠 4 pièces
🛏️ 3 ch.
235 000 € HAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
118 m²
🛏️
Chambres
3
🛋️
Pièces
4
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Pompe à chaleur Air pulsé
🌍
Terrain
3617 m²

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Pompe à chaleur
Format: Air pulsé
Énergie: Énergie renouvelable

💰Informations Financières

235 000 € HAI
Vente
Taxe foncière : 1200 €

👤Votre Expert

Thomas AUDY
Thomas AUDY
📍 Villeneuve sur lot
📞 0612641109
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Maison rénovée des années 30 avec grange à Monflanquin

Nous vous proposons cette charmante maison des années 30, entièrement rénovée, offrant 118 m² de surface habitable, accompagnée d’une grange en pierres de 80 m². L’ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 3 617 m², située dans la commune médiévale de Monflanquin, classée parmi les « Plus beaux villages de France ».

Composition du bien : Une pièce de vie de 48 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, Un bureau, Deux chambres de 22 et 23 m² dont une suite parentale avec salle d’eau privative et seconde salle d’eau, Une cave de 90 m², Une grange en pierres de 80 m²

Extérieurs :Vous profiterez d’un magnifique parc arboré de 3 617 m² offrant une vue dégagée sur la vallée.

Prestations : Chauffage pompe à chaleur avec système de gainable climatisation réversible, Double vitrage, Tout à l’égout, Électricité et plomberie refaites à neuf, Façade neuve, Prestations de qualité

Une visite s’impose !

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 127 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 3 kgCO₂/m².an
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