Maison T3 avec jardin et garages

Située dans un quartier calme d’Angoulême, cette maison de ville d’environ 80 m² est implantée sur une parcelle close de 584 m², offrant un extérieur rare pour le secteur.
La maison se compose, au rez-de-jardin, d’une pièce de vie lumineuse avec séjour et cheminée, d’une cuisine ouverte aménagée donnant directement accès à la terrasse et au jardin, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
En rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une buanderie, une chaufferie et un garage intégré avec espace atelier, offrant un aspect pratique au quotidien.
Le terrain clos de 584 m² constitue un véritable atout en milieu urbain. Un second garage non attenant, disposant d’un accès indépendant sur le jardin, permet un stationnement supplémentaire ou un espace de stockage.
Ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un projet d’investissement ou pour des acquéreurs recherchant une maison avec extérieur dans un environnement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com