Maison récente de plain-pied !

📍 Sidiailles 18270

📐 70 m²
🏠 3 pièces
🛏️ 2 ch.
149 800 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
70 m²
🛏️
Chambres
2
🛋️
Pièces
3
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
2021
🔥
Chauffage
Convecteur Convecteurs
🌍
Terrain
1399 m²

🏗️ Équipements & Commodités

✅ Terrasse ✅ Jardin

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Convecteur
Format: Convecteurs
Énergie: Électrique

💰Informations Financières

149 800 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 140 000 €
Honoraires : 9 800 € (6.54%) FAI

👤Votre Expert

Sandra DUBREUIL
Sandra DUBREUIL
📍
📞 0635574680
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📋Informations Légales

Mandat : Exclusif
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Située dans un bel environnement, à proximité du lac de Sidiailles, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2021, offrant confort moderne et tranquillité !

En très bon état et sans aucun travaux à prévoir, elle développe environ 70 m² habitables et se compose d’une entrée, d’une lumineuse pièce de vie avec salon-séjour et cuisine américaine équipée, d’un cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un W.C indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un beau terrain d’environ 1 399 m², idéal pour apprécier pleinement le calme et le cadre verdoyant environnant.

Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, parfaite pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au cœur d’un secteur recherché pour son environnement naturel.

À découvrir sans tarder !

Contactez Horizon Sud Berry Immobilier – 02 54 31 27 65.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 159 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 6 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 020 € et 1 430 €
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149 800 € FAI Contacter
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