maison plain pied avec garage et jardin

📍 Lédat, France 47300

📐 115 m²
🏠 4 pièces
🛏️ 3 ch.
179 900 € HAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
115 m²
🛏️
Chambres
3
🛋️
Pièces
4
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
2008
🔥
Chauffage
🌍
Terrain
1121 m²

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type:
Format:
Énergie:

💰Informations Financières

179 900 € HAI
Vente
Taxe foncière : 800 €

👤Votre Expert

Nicolas SERRE
Nicolas SERRE
📍
📞 0618067706
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Nicolas Serre Open Immobilier

Vous propose cette maison de type 4 d’une surface totale de 134 m2 avec garage, le tout sur une parcelle de 1121 m2.

Elle se situe sur la commune du Lédat, à seulement 5 minutes de toutes les commodités.

La maison se compose d’une pièce de vie ouverte comprenant une cuisine américaine, un salon et un séjour.

Côté espace nuit, vous disposerez de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un wc.

Une buanderie et un garage carrelé complètent cet ensemble.

A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse donnant sur un jardin paysagé sans vis à vis.

Les prestations : chauffage au gaz, double vitrage, construction récente, bonne isolation, assainissement individuel,…

Bien rare sur secteur !

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 124 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 28 kgCO₂/m².an
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