Maison Périgourdine 128m² – Terrain 1 404m²

📍 Saint-Julien-de-Lampon 24370

📐 128 m²
🏠 5 pièces
🛏️ 3 ch.
299 700 € HAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
128 m²
🛏️
Chambres
3
🛋️
Pièces
5
🏢
Étage
1
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
2019
🔥
Chauffage
Pompe à chaleur Plancher chauffant
🌍
Terrain
1404 m²

⚙️ Options & Équipements

Climatisation Cuisine équipée Terrasse Interphone Double vitrage Jardin Parking Alarme Isolation récente Buanderie

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Pompe à chaleur
Format: Plancher chauffant
Énergie: Énergie renouvelable
🔥
Système 2
Type: Climatisation réversible
Format: Air pulsé
Énergie: Énergie renouvelable

💰Informations Financières

299 700 € HAI
Vente
Taxe foncière : 1400 €

👤Votre Expert

David et Audrey MAILLE-CORBISET
David et Audrey MAILLE-CORBISET
📍 Saint Julien de Lampon
📞 0611036717
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

David et Audrey vous présentent cette magnifique maison de type Périgourdine en parfait état d’environ 128m², construite en 2019, posée sur agréable terrain plat, piscinable et entièrement clos d’environ 1 404m².
Le bien se compose au rdc d’une entrée sur vaste et lumineuse pièce de vie climatisée d’environ 60m² avec accès terrasse d’environ 40m² exposée plein sud, très belle suite parentale d’environ 22m² avec salle d’eau et douche à l’italienne, toilettes séparés avec lave-mains et buanderie.
A l’étage, 2 chambres climatisées de 14 et 18m² équipées de placards intégrés, salle d’eau et toilettes séparés.
Pour votre confort, la maison est reliée au tout à l’égout et à la fibre, portail et porte de garage électriques, terrain de pétanque et cabanon de jardin d’environ 14m².
Vous serez séduit par le charme et la qualité de cette magnifique maison Périgourdine parfaitement entretenue et située au calme, à proximité des nombreux commerces et commodités du village, 15mn de Gourdon et Souillac, 20mn de Sarlat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 59 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 2 kgCO₂/m².an
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