maison habitation

📍 Foulayronnes, France 47510

📐 130 m²
🏠 5 pièces
🛏️ 3 ch.
239 000 € HAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
130 m²
🛏️
Chambres
3
🛋️
Pièces
5
🏷️
Type de bien
Bien habitation (particuliers)
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Climatisation réversible Cheminée
🌍
Terrain
980 m²

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Climatisation réversible
Format: Cheminée
Énergie: Autre

💰Informations Financières

239 000 € HAI
Vente

👤Votre Expert

Loic DUBOIS
Loic DUBOIS
📍 Agen
📞 0757182486
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Garage
📐 Surface 18 m²
🚪 Véranda
📐 Surface 40 m²
🚪 Pièce de vie
📐 Surface 44 m²
🚪 Salle de bain
📐 Surface 7 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 12 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 14 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 13 m²

📝Description du Bien

À vendre – Maison de plain-pied avec terrain de 980 m²

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour qui souhaite s’installer dans un cadre agréable et confortable.

Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, équipée d’un insert et d’une climatisation réversible, idéale pour profiter d’un confort en toute saison.

La maison dispose également de 3 chambres spacieuses et fonctionnelles, parfaites pour accueillir toute la famille.

La grande véranda avec barbecue , baignée de lumière, constitue un véritable atout : un espace supplémentaire qui s’adapte à vos envies (salle de jeux, coin détente, jardin d’hiver…) d’ un garage 25m2 et un petit atelier de 9m2.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 900 m², propice aux moments conviviaux et laissant la place à tous vos projets (piscine, aire de jeux…).

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de repenser les espaces et de mettre la maison à votre goût.

Pour plus de praticité : grande entrée accueillante et volets roulants électriques.

Un bien rare sur le secteur, à la fois proche des commodités et au calme.

Une belle opportunité pour qui recherche une maison fonctionnelle avec potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 211 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 29/09/2025

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 6 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2 000 € et 2 080 €
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