Maison familiale rénovée

📍 PĂ©rigueux 24000

📐 101 mÂČ
🏠 6 piùces
đŸ›ïž 3 ch.
265 000 € FAI (Vente)

📋CaractĂ©ristiques

📐
Surface habitable
101 mÂČ
đŸ›ïž
Chambres
3
đŸ›‹ïž
PiĂšces
6
🏱
Étage
1
đŸ·ïž
Type de bien
Maison
đŸ—ïž
Année de construction
1980
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Chauffage
Électrique Individuel
🌍
Terrain
2800 mÂČ

đŸ—ïž Équipements & CommoditĂ©s

✅ Garage ✅ Parking ✅ Terrasse ✅ Jardin ✅ Piscine

đŸ”„ SystĂšmes de Chauffage

đŸ”„
SystĂšme 1
Type: Électrique
Format: Individuel
Énergie: Climatisation

💰Informations Financiùres

265 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 250 000 €
Honoraires : 15 000 € (5.66%) FAI
Taxe fonciùre : 2800 €

đŸ‘€Votre Expert

Sarah FARINA
Sarah FARINA
📍 pĂ©rigueux
📞 0643462018
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📋Informations LĂ©gales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Au calme, dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas du centre ville de Périgueux, découvrez cette agréable maison de plain-pied des années 80, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.

DĂšs l’entrĂ©e, vous serez sĂ©duits par un sĂ©jour traversant, climatisĂ© et baignĂ© de lumiĂšre, offrant un espace de vie chaleureux.

La maison dispose Ă©galement d’une cuisine dĂźnatoire amĂ©nagĂ©e et entiĂšrement Ă©quipĂ©e (rĂ©frigĂ©rateur, four, plaques de cuisson, hotte et lave-vaisselle).

L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une grande salle d’eau Ă©quipĂ©e d’une baignoire et d’une douche Ă  l’italienne, ainsi que de WC indĂ©pendants.

La maison bĂ©nĂ©ficie Ă©galement d’un sous-sol complet d’environ 100 mÂČ, offrant de nombreuses possibilitĂ©s.
Il comprend un garage, une cave, une buanderie, ainsi qu’une partie amĂ©nagĂ©e avec une chambre, une cuisine, une salle d’eau et des WC : idĂ©al pour recevoir, crĂ©er un espace indĂ©pendant ou dĂ©velopper un projet personnel.

À l’extĂ©rieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grĂące Ă  une piscine couverte avec son pool house, parfaite pour les moments de dĂ©tente en famille ou entre amis.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et de multiples possibilitĂ©s. Aucun travaux Ă  prĂ©voir : il ne reste plus qu’à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : GĂ©orisques

⚡Performance ÉnergĂ©tique

🔋 Consommation Ă©nergĂ©tique

A ≀ 50
B 51 Ă  90
C 91 Ă  150
D 151 Ă  230
E 231 Ă  330
F 331 Ă  450
G > 450
Valeur : 193 kWhEP/mÂČ.an
DPE réalisé le : 21/08/2026

đŸŒ«ïž Émissions de gaz Ă  effet de serre

A ≀ 5
B 6 Ă  10
C 11 Ă  20
D 21 Ă  35
E 36 Ă  55
F 56 Ă  80
G > 80
Valeur : 7 kgCO₂/mÂČ.an
💡 Estimation des coĂ»ts Ă©nergĂ©tiques annuels : Entre 1 640 € et 2 220 €

📍Localisation

â„č Localisation approximative - Par mesure de confidentialitĂ©, les coordonnĂ©es affichĂ©es pointent vers le centre-ville.

Périgueux (24000)
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