Maison d’habitation au cœur d’un petit hameau !

📍 Thevet-Saint-Julien 36400

📐 67 m²
🏠 3 pièces
🛏️ 1 ch.
69 100 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
67 m²
🛏️
Chambres
1
🛋️
Pièces
3
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Convecteur Convecteurs
🌍
Terrain
1000 m²

⚙️ Options & Équipements

Double vitrage Jardin Cheminée

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Convecteur
Format: Convecteurs
Énergie: Électrique
🔥
Système 2
Type: Poêle
Format: Poêle
Énergie: Bois

💰Informations Financières

69 100 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 64 000 €
Honoraires : 5 100 € (7.38%) FAI

👤Votre Expert

Sandra DUBREUIL
Sandra DUBREUIL
📍
📞 0635574680
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Chambre
📐 Surface 9.6 m²
🚪 Bureau
📐 Surface 4.6 m²
🚪 Palier
📐 Surface 5.8 m²
🚪 WC
📐 Surface 1.2 m²
🚪 Buanderie
📐 Surface 7 m²
🚪 Salle d'eau
📐 Surface 4 m²
🚪 Pièce de vie
📐 Surface 41.7 m²

📝Description du Bien

Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette maison de campagne de 67 m² comprenant au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de plus de 40 m² avec coin cuisine aménagée, une salle d’eau, un W.C. indépendant ainsi qu’une buanderie avec un accès direct au jardin.

A l’étage, un petit palier dessert un bureau ou petite chambre ainsi qu’une chambre mansardée.

Menuiseries en double vitrage bois. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois. Assainissement individuel.

Jardin à l’arrière avec hangar ouvert de 50 m² !

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier – 02 54 31 27 65.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 227 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 8 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 580 € et 2 200 €
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