Maison de ville proche commodités !

📍 Châteaumeillant 18370

📐 109 m²
🏠 4 pièces
🛏️ 3 ch.
49 500 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
109 m²
🛏️
Chambres
3
🛋️
Pièces
4
🏢
Étage
1
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Poêle Individuel
🌍
Terrain
124 m²

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Poêle
Format: Individuel
Énergie: Granulé
🔥
Système 2
Type: Convecteur
Format: Individuel
Énergie: Électrique

💰Informations Financières

49 500 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 45 000 €
Honoraires : 4 500 € (9.09%) FAI
Taxe foncière : 190 €

👤Votre Expert

Christophe SAMMUT
Christophe SAMMUT
📍
📞 06 14 94 76 36
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Salon/séjour
📐 Surface 40 m²
🚪 Cuisine
📐 Surface 11 m²
🚪 WC
📐 Surface 1 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 14 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 17 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 14 m²
🚪 Salle de bain
📐 Surface 10 m²

📝Description du Bien

Non loin des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne récemment rénovée d’environ 100 m² avec garage !

Située à quelques battements d’ailes du centre historique du village, elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie de 40 m² avec poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée et d’un W.C indépendant.
A l’étage : trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et bac à douche, et un second W.C indépendant.

Une cour avec abri et garage complètent ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !

Chauffage électrique et poêle à granulés. Tout à l’égout. Menuiseries en PVC double vitrage et stores électriques dans les chambres. Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier – Christophe SAMMUT au 06.26.66.96.89 – Agent commercial en immobilier – RSAC Bourges n° 909 907 420

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 165 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 6 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 530 € et 2 120 €
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