Maison de ville avec jardin

📍 Agen, France 47000

📐 155 m²
🏠 5 pièces
🛏️ 4 ch.
369 000 € HAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
155 m²
🛏️
Chambres
4
🛋️
Pièces
5
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
🌍
Terrain

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type:
Format:
Énergie:

💰Informations Financières

369 000 € HAI
Vente
Taxe foncière : 1900 €

👤Votre Expert

Nicolas SERRE
Nicolas SERRE
📍
📞 0618067706
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette charmante maison de ville de 155 m², idéalement située dans un quartier prisé d’Agen, ville dynamique du Lot et Garonne. Elle dispose d’un agréable jardin et d’une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée :

Une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à l’extérieur. Vous trouverez également un WC indépendant et un espace buanderie.

Au premier étage :

Un grand palier dessert deux belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains indépendante.

Au deuxième étage :

Deux autres grandes chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau.

Les + :

Maison en excellent état
Prestations de qualité
Espaces extérieurs rares en cœur de ville
Possibilité de créer un stationnement privatif

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 163 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 35 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 590 € et 2 190 €
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