Maison de ville avec jardin et garage !

📍 La Châtre 36400

📐 84 m²
🏠 4 pièces
🛏️ 3 ch.
96 750 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
84 m²
🛏️
Chambres
3
🛋️
Pièces
4
🏢
Étage
1
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Pompe à chaleur
🌍
Terrain
457 m²

⚙️ Options & Équipements

Cave Double vitrage Véranda Garage Climatisation

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Pompe à chaleur
Format:
Énergie: Pompe à chaleur

💰Informations Financières

96 750 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 90 000 €
Honoraires : 6 750 € (6.98%) FAI
Taxe foncière : 479 €

👤Votre Expert

Marlene Lamy
Marlene Lamy
📍 LA CHATRE
📞 06 87 89 76 43
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📋Informations Légales

Mandat : Exclusif
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Chambre
📐 Surface 16.90 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Salle de bain
📐 Surface 4.40 m²
🎨 Revêtement Lino / PVC
🚪 Chambre
📐 Surface 12.80 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Couloir
📐 Surface 6.77 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Chambre
📐 Surface 13.70 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Salon/séjour
📐 Surface 16.80 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 WC
📐 Surface 1 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Dégagement/couloir
📐 Surface 1.60 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Cuisine
📐 Surface 10.40 m²
🎨 Revêtement Carrelage

📝Description du Bien

Maison de ville en très bon état avec jardin et garage !
Vous accèderez de la rue à son jardin avec une cave et un garage 1 voiture. L’habitation comprend au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine aménagée neuve, un séjour, une chambre, un W.C. A l’étage : palier desservant deux belles chambres et une salle de bains. Pompe à chaleur récente, ainsi que toutes les menuiseries double vitrage en aluminium. Electricité refaite. Plancher neuf à l’étage. Reliée au tout à l’égout.
Jardin avec fruitiers. A 5 minutes à pied du centre ville ! Habitable de suite, vous pourrez aménager dès signature chez votre notaire !
Venez découvrir cette maison avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65.

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 169 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 6 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 340 € et 1 908 €
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