Maison de ville avec jardin

📍 Montmoreau 16190

📐 178 m²
🏠 9 pièces
🛏️ 5 ch.
99 360 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
178 m²
🛏️
Chambres
5
🛋️
Pièces
9
🏢
Étage
2
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
1850
🔥
Chauffage
Radiateur Individuel
🌍
Terrain
329 m²

⚙️ Options & Équipements

Balcon Cave Cuisine équipée Bureau Dépendance Grenier Double vitrage Jardin Cheminée

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Radiateur
Format: Individuel
Énergie: Électrique

💰Informations Financières

99 360 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 92 000 €
Honoraires : 7 360 € (7.41%) FAI
Taxe foncière : 1295 €

👤Votre Expert

Arnaud BOURINET
Arnaud BOURINET
📍 Montmoreau
📞 06 52 45 17 28
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Cette maison de ville est située au centre ville de Montmoreau, à proximité des services et commerces. Elle offre en rez-de-chaussée: Une grande entrée, une cuisine lumineuse, un séjour, un salon ouvrant sur patio, également une chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée. A l’étage: trois chambres de belles dimensions et une salle de bains. Quelques travaux à prévoir.
L’ensemble est complété par un atelier et deux caves, le tout accessible par le terrain clos!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 207 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 6 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2 760 € et 3 780 €
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