Maison de ville avec jardin !

📍 Châteaumeillant 18370

📐 106 m²
🏠 4 pièces
🛏️ 2 ch.
95 500 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
106 m²
🛏️
Chambres
2
🛋️
Pièces
4
🏢
Étage
1
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Électrique Radiateurs
🌍
Terrain
305 m²

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Électrique
Format: Radiateurs
Énergie: Électrique

💰Informations Financières

95 500 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 90 000 €
Honoraires : 5 500 € (5.76%) FAI
Taxe foncière : 290 €

👤Votre Expert

Sophie GASTALDI
Sophie GASTALDI
📍 CHATEAUMEILLANT
📞 0626669689
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Palier
📐 Surface 13.60 m²
🚪 Bureau
📐 Surface 8 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 10 m²
🚪 Dépendance
📐 Surface 14 m²
🚪 Véranda
📐 Surface 7.20 m²
🚪 Bureau
📐 Surface 7.61 m²
🚪 WC
📐 Surface 1.76 m²
🚪 Salle d'eau
📐 Surface 3.50 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 16.60 m²
🚪 Cuisine
📐 Surface 9 m²
🚪 Salon-salle à manger
📐 Surface 27 m²

📝Description du Bien

Proche des commodités, jolie maison d’habitation avec jardin, terrasse et véranda !

Cette habitation d’environ 100 m² édifiée sur une parcelle de 305 m² vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 27 m², une cuisine donnant sur véranda avec accès à une pièce de 14 m² idéale pour une profession indépendante ou un espace détente avec sa baie vitrée. Une chambre de 16 m², un bureau/dressing, une salle d’eau et un W.C indépendant.

A l’étage, un palier desservant une chambre et une pièce de 8 m² faisant office de petite chambre ainsi qu’une salle d’eau avec W.C et un dressing.

Equipée de chauffages électriques et de double vitrage PVC avec volets roulants solaires centralisés pour plus de confort.

Profitez d’un jardin exposé nord et d’une terrasse plein sud !

Tout à l’égout. Mitoyenne d’un côté.

Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 – Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 316 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 10 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2 020 € et 2 760 €
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