Maison de ville avec grange et jardin !

📍 Châteaumeillant 18370

📐 61 m²
🏠 3 pièces
🛏️ 1 ch.
54 250 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
61 m²
🛏️
Chambres
1
🛋️
Pièces
3
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Climatisation réversible Individuel
🌍
Terrain
566 m²

⚙️ Options & Équipements

Garage Jardin Double vitrage Dépendance

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Climatisation réversible
Format: Individuel
Énergie:
🔥
Système 2
Type: Électrique
Format: Radiateurs
Énergie:

💰Informations Financières

54 250 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 50 000 €
Honoraires : 4 250 € (7.83%) FAI

👤Votre Expert

Sophie GASTALDI
Sophie GASTALDI
📍 CHATEAUMEILLANT
📞 0626669689
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 WC
📐 Surface 3 m²
🚪 Salle de bain
📐 Surface 11 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 12 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 10 m²
🚪 Salon/séjour
📐 Surface 14 m²
🚪 Cuisine
📐 Surface 9 m²
🚪 Couloir
📐 Surface 5 m²

📝Description du Bien

Descriptif détaillé du bien affiché sur votre site web.
Au cœur de la commune de Châteaumeillant, maison d’habitation d’environ 61 m², implantée sur une parcelle de 566 m² avec puits, comprenant une grange de 56 m² ainsi qu’une petite dépendance.

Vous profiterez d’un jardin à l’arrière de la grange, à l’abri des regards, d’un jardinet à l’avant et d’une cour située entre la maison et la grange.

La maison se compose d’un couloir desservant une cuisine, un séjour, deux chambres et un W.C indépendant.
La salle de bains est actuellement accessible depuis l’extérieur, avec la possibilité de créer une ouverture depuis l’une des chambres afin d’aménager une suite parentale.

Prestations techniques :
Double vitrage PVC
Chauffe-eau au gaz
Chauffage électrique par radiateurs
Climatisation réversible dans les chambres et le séjour
Tout-à-l’égout
Plancher du grenier isolé et avec film sous toiture
Bien offrant un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 – Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 151 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 21/11/2025

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 16 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 525 € et 2 064 €
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