MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET JARDIN

📍 Trentels, France 47140

📐 210 m²
🏠 7 pièces
🛏️ 4 ch.
160 000 € HAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
210 m²
🛏️
Chambres
4
🛋️
Pièces
7
🏷️
Type de bien
Bien habitation (particuliers)
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
🌍
Terrain

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type:
Format:
Énergie:

💰Informations Financières

160 000 € HAI
Vente
Taxe foncière : 1200 €

👤Votre Expert

Nicolas SERRE
Nicolas SERRE
📍
📞 0618067706
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette grande maison située dans le charmant village de Trentels, à proximité de Penne-d’Agenais, cette spacieuse maison de village offre de très beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une vaste pièce de vie avec cheminée,
un grand salon,
une cuisine indépendante,
une grande entrée,
un WC,
une suite parentale avec douche et WC,
ainsi qu’une arrière-cuisine.

À l’étage, la maison comprend :

trois grandes chambres,
un WC,
et une spacieuse salle de bain.

Un garage de plus de 100 m² complète ce bien, ainsi qu’un agréable jardin à l’arrière.

Cette belle maison ancienne, à terminer de rénover, offre de nombreuses possibilités d’aménagement .

Prestations : double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur, tout à l’égout….

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 102 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 3 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 630 € et 2 250 €
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