Maison de ville avec dépendance et jardin !

📍 Châteaumeillant 18370

📐 115 m²
🏠 5 pièces
🛏️ 4 ch.
70 200 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
115 m²
🛏️
Chambres
4
🛋️
Pièces
5
🏢
Étage
1
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Convecteur Individuel
🌍
Terrain
845 m²

⚙️ Options & Équipements

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🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Convecteur
Format: Individuel
Énergie: Électrique

💰Informations Financières

70 200 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 65 000 €
Honoraires : 5 200 € (7.41%) FAI
Taxe foncière : 448 €

👤Votre Expert

Sophie GASTALDI
Sophie GASTALDI
📍 CHATEAUMEILLANT
📞 0626669689
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📋Informations Légales

Mandat : Exclusif
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Salle de bains + WC
📐 Surface 7 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 19 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 12 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 15.50 m²
🚪 Palier
📐 Surface 4 m²
🚪 WC
📐 Surface 1.25 m²
🚪 Salle d'eau
📐 Surface 7.50 m²
🚪 Couloir
📐 Surface 7.25 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 13.50 m²
🚪 Cuisine
📐 Surface 10 m²
🚪 Salon-salle à manger
📐 Surface 18 m²

📝Description du Bien

Dans le centre de la France à Châteaumeillant, maison d’habitation d’environ 110 m² offrant de nombreuses dépendances et un jardin, le tout édifié sur 845 m² !

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger pouvant faire office de chambre, d’un W.C indépendant ainsi que d’une salle d’eau avec accès à une courette extérieure.
À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec W.C.

Les extérieurs et dépendances comprennent :
une courette,
une remise de 18 m² située en face de la maison,
une grange de 52 m² avec 8.50 m de hauteur sous faitage.
un jardin,
un bâtiment de 14 m² attenant à la maison principale,
une grange de 45 m² à l’arrière avec cour entre les bâtiments.
Un ensemble offrant de beaux volumes et un fort potentiel !

Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 – Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 565 kWhEP/m².an
DPE réalisé le : 12/12/2025

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 14 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 4 810 € et 6 540 €
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