Maison de ville

📍 Châteaumeillant 18370

📐 93 m²
🏠 3 pièces
🛏️ 2 ch.
50 000 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
93 m²
🛏️
Chambres
2
🛋️
Pièces
3
🏢
Étage
1
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Fioul Individuel
🌍
Terrain
705 m²

⚙️ Options & Équipements

Cave Climatisation Dépendance Garage Grenier Double vitrage Jardin Parking Cheminée

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Fioul
Format: Individuel
Énergie: Fioul
🔥
Système 2
Type: Climatisation réversible
Format: Individuel
Énergie: Pompe à chaleur

💰Informations Financières

50 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 46 000 €
Honoraires : 4 000 € (8%) FAI
Taxe foncière : 163 €

👤Votre Expert

Jessica DI MARIA
Jessica DI MARIA
📍
📞 0760173547
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Cave
📐 Surface 20 m²
🚪 Garage
📐 Surface 13 m²
🚪 Pièce de passage
📐 Surface 8.80 m²
🚪 Chambre
📐 Surface 25 m²
🚪 WC
📐 Surface 1.22 m²
🚪 Salle d'eau
📐 Surface 4.94 m²
🚪 Cuisine
📐 Surface 15.50 m²
🚪 Cuisine
📐 Surface 15.53 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Salon-salle à manger
📐 Surface 22 m²
🎨 Revêtement Carrelage

📝Description du Bien

Maison située en plein cœur de Châteaumeillant, à proximité immédiate des commerces, d’une surface habitable de 93 m² sur un terrain clos de 705 m² avec garage !

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de 22 m² équipé d’une climatisation réversible, d’une cuisine semi-équipée de 15 m² (lave-vaisselle, plaque gaz, hotte et petit four), d’une chambre de 15 m² avec placard, d’une salle d’eau et d’un W.C indépendant.

À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 25 m², une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, dressing…) ainsi qu’un grenier.

La propriété dispose également d’un garage de 13 m², d’une cave voûtée de 20 m², d’une buanderie, d’une chaufferie, de plusieurs petites dépendances et d’un puits.

Menuiseries en simple et double vitrage, chauffage central au fioul. Maison raccordée au tout-à-l’égout.

Horizon Sud Berry Immobilier – Jessica DI MARIA au 07.60.17.35.47- Agent commercial en immobilier – RCAS Châteauroux n° 879 740 041.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 289 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 48 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2 640 € et 3 650 €
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