MAISON DE VILLE

📍 Cognac, France 16100

📐 40 m²
🏠 2 pièces
🛏️ 1 ch.
73 000 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
40 m²
🛏️
Chambres
1
🛋️
Pièces
2
🏢
Étage
1
🏷️
Type de bien
Bien immobilier
🏗️
Année de construction
1947
🔥
Chauffage
Radiateur Collectif
🌍
Terrain

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Radiateur
Format: Collectif
Énergie: Gaz de ville

💰Informations Financières

73 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 68 000 €
Honoraires : 5 000 € (7.35%) FAI
Taxe foncière : 588 €

👤Votre Expert

Sandrine GRATEREAU
Sandrine GRATEREAU
📍
📞 0688993058
Contacter

📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Vendu

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Pièce de vie
📐 Surface 28 m²
🚪 WC
📐 Surface 2 m²
🚪 Dégagements
📐 Surface 2.42 m²
🚪 Chambre avec coin salle d'eau
📐 Surface 11.30 m²

📝Description du Bien

16100 COGNAC-A quelques pas du centre ville avec toutes ses commodités, services et commerces, OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette maison de ville de type T2 entièrement rénovée et idéalement entretenue. Ce bien est vendu loué (522 euros/mois). Il dispose au rez de chaussée d’une pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée et un coin salon, un wc, une entrée, une cave, un patio et coin buanderie. A l’étage, dégagement, une chambre avec coin salle d’eau. Pas de garage. Chauffage central gaz de ville, tout à l’égoût, double vitrage. Pour tout renseignement Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre disposition au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo.

#charente

#investissementlocatifcharente

#maisoncharente

#maisonencharente

#charenteimmo

#maisonavendrecharente

#charentemaison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 62 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 14 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 400 € et 1 600 €
Retour au Portfolio
73 000 € FAI Contacter
Navigation
OI Immobilier