Maison de ville

📍 Jarnac 16200

📐 60 m²
🏠 3 pièces
🛏️ 2 ch.
90 000 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
60 m²
🛏️
Chambres
2
🛋️
Pièces
3
🏢
Étage
1
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
1945
🔥
Chauffage
Électrique Individuel
🌍
Terrain

⚙️ Options & Équipements

Cuisine équipée Dépendance Double vitrage

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Électrique
Format: Individuel
Énergie: Électrique

💰Informations Financières

90 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 85 000 €
Honoraires : 5 000 € (5.56%) FAI
Taxe foncière : 617 €

👤Votre Expert

Sandrine GRATEREAU
Sandrine GRATEREAU
📍
📞 0688993058
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

16200 JARNAC- Idéalement située dans une impasse très calme, à deux pas du centre ville de Jarnac et de ses commerces, cette charmante maison de ville rénovée en 2019 a tout pour séduire! Dès l’entrée, profitez d’une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour un quotidien pratique et convivial. A l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc, avec une distribution fonctionnelle. Une petite dépendance attenante vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Sans jardin ni garage, cette maison facile à entretenir représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour son confort, double vitrage, chauffage électrique récent, tout à l’égoût. Possibilité d’acquérir le bien avec mobilier existant: tout est réuni pour un projet clé en main! Stationnement facile devant le logement.
Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 147 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 5 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 640 € et 920 €
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