Maison de ville

📍 Châteaumeillant 18370

📐 65 m²
🏠 3 pièces
🛏️ 2 ch.
49 000 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
65 m²
🛏️
Chambres
2
🛋️
Pièces
3
🏢
Étage
2
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
🌍
Terrain
30 m²

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type:
Format:
Énergie:

💰Informations Financières

49 000 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 45 000 €
Honoraires : 4 000 € (8.16%) FAI
Taxe foncière : 296 €

👤Votre Expert

Carole LELONGT
Carole LELONGT
📍
📞 06 03 79 61 03
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📋Informations Légales

Mandat : Exclusif
Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Véranda
📐 Surface 3.2 m²
🚪 Salle d'eau + WC
📐 Surface 5.6 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Chambre
📐 Surface 12.5 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 Palier
📐 Surface 3 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Chambre
📐 Surface 10 m²
🎨 Revêtement Parquet
🚪 WC
📐 Surface 1.5 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Cuisine
📐 Surface 8 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Salon/séjour
📐 Surface 22 m²
🎨 Revêtement Carrelage
🚪 Entrée
📐 Surface 2 m²
🎨 Revêtement Carrelage

📝Description du Bien

Petite maison de ville proche des commodités, dans une commune disposant des principaux commerces de proximité ! Idéal pour un charmant pied à terre proche des sites nautique de Sidiailles, du golf des Dryades à Pouligny-Notre-Dame, de l’étang Merlin pour les pêcheurs, des sentiers de randonnées et des charmants villages pittoresques du Berry. A 3 h30 de Paris, 30 minutes de Montluçon et 15 minutes de La Châtre. La maison se compose d’une entrée, d’un séjour avec cheminée ouverte, d’une cuisine indépendante et d’une petite véranda donnant l’accès à un petit jardin sans vis à vis. W.C indépendant. A l’étage, palier desservant une salle d’eau et deux chambres avec parquet. Grenier sur le dessus. Le bien est raccordé au tout à l’égout. Menuiseries en simple vitrage. Prévoir l’installation d’un système de chauffage. Jardin de 30 m² avec dépendance de 10 m² et appentis au fond du jardin.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 – Agent commercial en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 533 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 17 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2 430 € et 3 330 €
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