Maison de village avec cour et garage

📍 Asnières-sur-Nouère, France 16290

📐 73 m²

🏠 4 pièces

🛏️ 3 ch.

108 900 € FAI (Vente)

1 / 27

📋Caractéristiques

📐

Surface habitable

73 m²

🛏️

Chambres

🛋️

Pièces

🏷️

Type de bien

Maison

🏗️

Année de construction

1949

🔥

Chauffage

Électrique Radiateurs

🌍

Terrain

182 m²

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥

Système 1

Type: Électrique

Format: Radiateurs

Énergie:

💰Informations Financières

108 900 € FAI

Vente

Prix net vendeur : 103 000 €

Honoraires : 5 900 € (5.42%) FAI

👤Votre Expert

Mathieu RABILLER

📍 HIERSAC

📞 0670719698

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📋Informations Légales

Mandat : Simple

Statut : Disponible

🏠 Détail des Pièces (Données non contractuelles)

🚪 Pièce de vie -Cuisine/séjour avec cheminée fonctionnelle

📐 Surface 32 m²

🚪 Dégagement

📐 Surface 5 m²

🚪 Salle d'eau

📐 Surface 6 m²

🚪 Chambre

📐 Surface 11 m²

🚪 Chambre

📐 Surface 9.50 m²

🚪 Chambre

📐 Surface 9.80 m²

🚪 WC

📐 Surface 1.50 m²

🚪 Garage

📐 Surface 42 m²

📝Description du Bien

16290 ASNIERES SUR NOUERE-NEUILLAC. Située à 11km de Rouillac et 15km d’Angoulême, OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette maison de village de type F4 avec cour et garage.. Il dispose d’une belle pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, une salle d’eau, trois chambres, un wc, dégagements. Cour et garage. La rénovation de l’ensemble date des années 2000. Chauffage électrique, assainissement collectif. Visite à partir du 2 janvier 2026 Pour tout renseignement, n’hésitez pas à appeler Mathieu Rabiller au 06.70.71.96.98

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=Enoutretouteannonceimmobilire,georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

⚡Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50

B 51 à 90

C 91 à 150

D 151 à 230

E 231 à 330

F 331 à 450

G > 450

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5

B 6 à 10

C 11 à 20

D 21 à 35

E 36 à 55

F 56 à 80

G > 80

💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 402 € et 1 896 €

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