Maison de village

📍 Nercillac 16200

📐 40 m²
🏠 2 pièces
🛏️ ch.
470 € CC/mois (Location)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
40 m²
🛏️
Chambres
🛋️
Pièces
2
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
🔥
Chauffage
Radiateur Individuel
🌍
Terrain

⚙️ Options & Équipements

Double vitrage Parking

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Radiateur
Format: Individuel
Énergie: Électrique

💰Informations Financières

470 € CC/mois
Location
Loyer charges comprises : 470 €/mois
Loyer hors charges : 450 €/mois
Charges mensuelles : 20 €/mois
Dépôt de garantie : 400 €
🏢 Honoraires d'agence
À charge du locataire :
• Dossier, bail et visite : 182 €
• État des lieux : 118 €
→ Total : 300 € TTC
À charge du bailleur :
• Dossier et bail : 182 €
• État des lieux : 118 €
→ Total : 300 € TTC

👤Votre Expert

Sandrine GRATEREAU
Sandrine GRATEREAU
📍
📞 0688993058
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

16200 NERCILLAC- Entre Cognac et Jarnac, OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette petite maison de village louée meublée. Elle se compose d’une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec wc. En complément un petit jardinet non attenant et un local de rangement. Le mode de chauffage est électrique, équipé de double vitrage, fibre présente. Pour cette maison il vous sera demandé :
– un loyer de 470 euros cc (dont 20 euros charges)
– un dépôt de garantie de 400 euros
– honoraires location de 300 euros.
Un dossier locataire sera à remplir avant toute visite.
La commune de Nercillac possède des commerces de proximité et se situe à 8km de Cognac et 7km de Jarnac.
Si ce bien vous intéresse, contactez Sandrine GRATEREAU-TERREAU au 06.88.99.30.58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=Enoutretouteannonceimmobilire,georisques.gouv.fr

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 030 € et 1 450 €
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