Maison de plein pied récente à Coulounieix-Chamier

📍 Coulounieix-Chamiers, France 24660

📐 86 m²
🏠 5 pièces
🛏️ 3 ch.
249 900 € FAI (Vente)

📋Caractéristiques

📐
Surface habitable
86 m²
🛏️
Chambres
3
🛋️
Pièces
5
🏷️
Type de bien
Maison
🏗️
Année de construction
2022
🔥
Chauffage
Radiateur Individuel
🌍
Terrain
1043 m²

⚙️ Options & Équipements

Climatisation Volets électriques Cuisine équipée Bureau Garage Terrasse Double vitrage Dressing Jardin Isolation récente Buanderie Véranda

🔥 Systèmes de Chauffage

🔥
Système 1
Type: Radiateur
Format: Individuel
Énergie: Pompe à chaleur

💰Informations Financières

249 900 € FAI
Vente
Prix net vendeur : 240 000 €
Honoraires : 9 900 € (3.96%) FAI
Taxe foncière : 1686 €

👤Votre Expert

Emma VAN CAPPEL
Emma VAN CAPPEL
📍 Périgueux
📞 0650602949
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📋Informations Légales

Mandat : Simple
Statut : Disponible

📝Description du Bien

Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2022, située dans un environnement calme et agréable, sur un terrain d’environ 1043 m².

Cette maison moderne et fonctionnelle offre une pièce de vie lumineuse composée d’un salon séjour avec cuisine ouverte pensée pour la convivialité. Un cellier attenant vient compléter l’espace pour davantage de praticité.

La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, idéale pour préserver confort et intimité. Vous trouverez également une salle de bain familiale, un WC indépendant, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle.

Un garage vient compléter l’ensemble.

Confort :

Chauffage par pompe à chaleur

Climatisation réversible, idéale été comme hiver

Les plus :

Maison récente de 2022, aucun travaux à prévoir

Plain-pied fonctionnel

Belle parcelle d’environ 1043 m²

Suite parentale complète

Bureau séparé

Une maison moderne, spacieuse et prête à accueillir votre famille.
À visiter sans tarder !

🔍 Informations sur les risques : Géorisques

Performance Énergétique

🔋 Consommation énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Valeur : 48 kWhEP/m².an

🌫️ Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Valeur : 1 kgCO₂/m².an
💡 Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 330 € et 490 €
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